住房贷款渭南哪里可以做期房抵押贷款_哪里有做期房抵押贷款

时间:2020-10-13 作者:金兔贷款网

期房贷款用什么抵押 期房贷款多久能批下来 期房贷款什么时候开始还款

哪里有做期房抵押贷款绝大多数人在买房时,都会选择贷款买房,因为贷款买房非常划算,可以贷几十年。但是市面上销售的房屋基本上都是期房,期房贷款多久能批下来,期房贷款什么时候开始还款,一起来看看吧。一、期房贷款用什么抵押期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或者是商品预购人将预购的商品房设定抵押权,这也包括在建工程抵押和预购房屋的抵押。那么,期房贷款用什么抵押?首先,期房完全是可以做抵押贷款的。一般预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,而抵押人需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。对于预售商品房的抵押,商品房开发项目必须符合房地产的转让调解以及取得商品预售许可证,并且需要提交生效的预购房屋合同。如果是以在建工程进行抵押的,那么抵押人必须以合法的方式取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。二、期房贷款多久能批下来1、买期房贷款,只要向银行提出申请,银行就会向人民银行查询你的征信记录,

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期房可以抵押贷款吗

哪里有做期房抵押贷款现在的房地产销售市场有不少期房正在售卖,对于购房者而言,购买期房是存在一定风险的,而且有不少买了期房的购房者,后期都有将期房作为抵押物办理贷款手续的想法,那么期房可以抵押贷款吗?一、期房可以抵押贷款吗期房可以办理抵押贷款,但是贷款人需具有房屋的所有权,用于抵押的期房还必须拥有独立的产权,而且房屋的地理位置要好、升值空间要大。如果用于抵押的期房有其它共有人,办理抵押贷款时,共有人需一同出现,并在书面文件上签字。二、期房抵押贷款流程1、办理期房抵押贷款时,贷款人需事先到银行,并看自己是否符合办理抵押贷款的条件。现在银行都要求期房抵押贷款的申请人应具有完全民事行为能力,贷款人还需有固定的工作与住所等。2、如果贷款人符合抵押贷款要求,可以向银行申请办理期房抵押贷款,经银行审核通过之后,贷款人将购房合同、房款收据等材料上交给银行,并与银行签订贷款合同,银行发放贷款后,贷款人结清剩余房款,并取得房产证,再将房产证交给银行。3、一般情况下,按揭的房子是不能够直接办理抵押贷款的,但期房不一样,

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渭南哪里可以做期房抵押贷款渭南市棚户区改造补偿标准补偿标准计算:2017年渭南经开区棚户区拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定房屋装修装饰补偿金额)-拆迁获调换产权房屋评估价格。房屋拆迁安置费计算标准(拆迁或承租)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没提供周转房情况临安置补助费+超渡期限临安置补助费+非住宅房屋停产、停业造损失赔偿费注:1、拆迁提供周转房且拆迁房屋使用居住则公式第二项补助费0;2、拆迁房屋属住宅房屋则公式第四项赔偿费。相关阅读:房改房补办土地使用证流程及所需资料是什么房改房补办土地使用证流程及所需资料是什么一、房改房补办土地使用证流程和所需资料(一)、所需资料1、政府或房改办批准房改的有关文件;2、房产所有权证复印件;3、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件,期房、现房、房改房有什么区别商品房、

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